2000年12月12日

半地下住宅


相談内容:
現在海外に駐在中なのですが、実家を立て直したいと漠然と計画中です。 67の土地に、半地下を作り 半地下 車庫、1部屋、トイレ 1階 1部屋(両親の部屋)、1部屋(子供部屋、狭くても何年後かに2部屋に出来る様に)トイレ、バスルーム2階 LDK、キッチン としたいのですが、家具を入れる前までの総工事費はいくら位を最低でも考えなくてはいけないのでしょうか? (RC が良いのかな、と考えております。)

また知り合いの設計士に設計などを頼もうか、と考えているのですが、地下の工事だけをご相談、依頼するという方法は可能でしょうか?
またHP内を拝見させてもらっていますが、質問のほとんどが完全地下だと思われます。 地下の湿気の問題などは、完全地下の問題=半地下の問題だと考えた方が良いのでしょうか?


2000/12/12#1 TM様 (東京都世田谷区)


回答内容:
建築規模によって工事費は異なります。
また、近隣の状況や道路など工事上の施工性などにもよって異なります。

半地下式車庫を内蔵する建物は雨水の侵入などに
注意しなければなりません。


> また知り合いの設計士に設計などを頼もうか、と考えているのですが、地下の工事だけをご相談、依頼するという方法は可能でしょうか?

当社は設計事務所なので工事はお受けしておりません。

> またHP内を拝見させてもらっていますが、質問のほとんどが完全地下だと思われます。地下の湿気の問題などは、完全地下の問題=半地下の問題 だと考えた方が良いのでしょうか?

完全地下も半地下も同様に考える必要があります。


posted by 回答者:小杉 at 00:00| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 地下室をつくりたい | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

◆ このブログは1998年から始めた弊社「住まいの無料相談室」に寄せられたご相談を整理し、アーカイブしながら、多くの皆様への住まいをはじめとした建物全般に関する各種お悩みやご相談に対する回答を提供しております。

◆ また、この回答はご相談のあったご相談者あて回答したものですが、当相談回答コーナーの公開化システムの改善とアーカイブのため、時間的変化による法令の変更や資材の開発、工法の進化なども考慮して再度編集し直し再掲示いたしておりますが若干の時間的ずれが生じているものもございますことはご容赦ください。

◆ なお、本回答の中に主体工事および屋根工事、防水工事、外装工事、塗装工事、金属工事やその他工事およびこれら関連工事に対するコメントは良質の工事会社およびこれら各種メーカー商品の工法や材質やこれらを扱う工事業者の工事費を否定するものではありません。

 本回答はあくまでも社会問題化し現在も多発している「詐欺的商法とも受取れる各種営業行為」に対して相談者ならびに一般消費者に警告や注意喚起を促すとともに、消費者の消費経済活動等への学習に寄与することを目的として回答いたしております。今では「リフォーム詐欺」としての社会的事件として浮彫り化、問題視することにまで発展することができ、こうした一相談ページ開設の意義の高さを実感しております。

 したがいまして皆様には本回答につきまして誤解なきように取扱いをお願いいたします。何か不信に思われたり、契約前、契約検討中の方でお困りの節は都度ご一報ください。

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